【宮崎の不動産事情って？】

3.住宅の特徴・家賃・価格

宮崎市は、宮崎県内で最も人気の住宅エリアで、家賃相場は、宮崎県内の相場より若干高いものとなっている。人気路線は、JR日豊本線で、宮崎駅から徒歩10分以内の物件の家賃相場は、1Kで44,400円である。

宮崎市には、宮崎市営住宅がある。入居方法は、定期入居、空き家待ち入居の２種類があり、募集は前期・後期にわけ、年２回６月と11月頃に行われる。

・定期入居
両親の年齢が40歳未満で、小学校６年生以下の子どもが２人以上いる世帯が、特定の団地の空家に期間を定めて入居する。

・空き家待ち入居
申し込み後に抽選を行い、一定期間内に抽選によって決められた待ち順番によって空家住宅が紹介され、入居する。

入居申し込みの条件としては、宮崎市内に住んでいるまたは市内に勤めている人、申し込み本人や同居親族に市町村税や公営住宅等家賃に滞納がないこと、同居親族があり入居の際は同時に入居できること、住宅に困窮していることが明らかな人、公営住宅入居資格収入基準20万円以下であることなどがある。

単身での入居ができる条件はほかに定められているので、詳細は市の建設部住宅課へ問い合わせるとよい。また、新築住宅の入居申し込みは、別途行われている。